Travaux - Pôle enfance

CRÉATION D'UN PÔLE ENFANCE

Lors de sa séance du 11 février 2021, le Conseil Municipal a approuvé le programme relatif à la construction d'un nouveau Pôle Enfance, sur le site de l'ancienne clinique Saint-Sauveur. L'opération consiste à regrouper des services existants sur un même lieu, offrant des équipements adaptés et performants en centre-ville, tout en valorisant le patrimoine et en respectant son histoire.

En décembre 2018, la ville a acquis l’ancienne clinique Saint-Sauveur du Centre Hospitalier Intercommunal Castelsarrasin - Moissac située boulevard du 22 Septembre, pour un budget de 261.000 €.

L'objectif était double :

permettre l'aménagement d'un pôle enfance en acquérant ce bâtiment à l'abandon situé en centre-ville et repéré comme un élément architectural à conserver
abonder le financement du nouvel Etablissement d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD).

Une étude de faisabilité a validé le choix de la réhabilitation de ce site de 8.000m², qui a permis des aménagements qualitatifs pour l’accueil de 80 enfants, en cohérence avec l’évolution de la population et de ses besoins.

La Maison Les P'tits Loups
17, boulevard du 22 septembre

Porté par le Centre Communal d'Action Sociale, le projet du Pôle Enfance est né d’un besoin de regroupement et de modernisation des accueils petite enfance existants au sein de la ville (multi-accueil, crèche familiale, lieu d'accueil enfants-parents - LAEP), mais aussi d'une demande croissante de places en crèche à laquelle les structures actuelles ne peuvent pas répondre.

Le choix du site de l’ancienne clinique Saint-Sauveur (boulevard du 22 septembre) a été mûri par des études préalables qui ont confirmé sa pertinence en termes de capacités d’accueil, d'accès et de stationnement, de contraintes urbanistiques ou de cadre de vie lié à la présence d'espaces verts qualitatifs et à sa centralité en coeur de ville. Il a permis de préserver ce bâtiment historique, avec une réhabilitation respectant son histoire, tout en modernisant son image en lien avec son nouvel usage, dans un environnement proche du centre-ville qui contribue à la redynamisation du bourg-centre.

Nouveaux services aux familles

Le nouvel équipement regroupe aujourd'hui les services et les lieux d’accueil collectif dont dispose la ville dans des espaces fonctionnels et confortables qui favorisent le bien-être des enfants et des équipes. Il offre des prestations mieux adaptées aux besoins des usagers comme des professionnels (espace, confort, fonctionnalité, accessibilité, stationnement, espaces verts...),avec l'aménagement d'espaces mutualisés et dédiés à la petite enfance qui permettent le développement d’activités d’éveil innovantes.

Il va permettre la diversification des services proposés aux familles, en cohérence avec l’évolution de la population et de ses besoins : implantation d'un relais d’assistantes maternelles en lien avec la Communauté de Communes qui gère le dispositif à l'échelle de l'intercommunalité, élargissement des horaires d'accueil, création d'un potager partagé intergénérationnel permettant des échanges avec les accueils jeunes (Espace Ados) et seniors (pôle seniors, maison de retraite)...

Une réponse aux besoins d'accueil des familles

Il a également permis d'augmenter significativement la capacité d’accueil pour répondre aux nombreuses demandes de garde qui ne peuvent aujourd'hui être satisfaites, avec la création de 35 places supplémentaires.

Au total, ce sont 80 enfants de 0 à 3 ans qui peuvent être accueillis sur la structure.

Le calendrier

L'année 2022 a été consacrée à la réalisation des différents diagnostics (bâtiments, sols, réseaux...), à toutes les démarches administratives liées au permis de construire en lien avec les Bâtiments de France, et à la réalisation du projet par le cabinet LETELLIER ARCHITECTES de Toulouse, retenu dans le cadre du concours d'architecture.

Le premier semestre 2023 a été dédié à la consultation des entreprises, suivi du démarrage des travaux qui se sont achevés début 2025.
Moins de 2 ans plus tard, l'équipement est prêt à accueillir les enfants et les familles, dans un cadre moderne, permettant le développement de projets innovants et intergénérationnels.

En parallèle, des travaux d’aménagement des abords ont été réalisés : création du parvis devant le bâtiment, enfouissement des réseaux et création d’un passage piétons sécurisés sur le boulevard du 22 septembre, démolition et reconstruction du mur d’enceinte, réfection totale de la côte des charretiers et végétalisation.

Un projet certifié HQE

Le choix d'un projet certifié Haute Qualité Environnementale (HQE) s'inscrit dans la démarche vertueuse de sobriété environnementale et économique engagée par la municipalité. En phase avec les principes de l'éco-construction, la réhabilitation et la gestion du bâtiment s'articulent autour de 4 grands axes :

qualité de vie : sécurité, salubrité, confort, agrément et vivre ensemble...
performance économique : coûts et charges optimisés, implication dans la dynamique et le développement du territoire...
respect de l’environnement : usage raisonné des ressources et des énergies, limitation des rejets polluants, contexte naturel et biodiversité...
management responsable : objectifs qualité et performance, concertation, procédures d’évaluation pour une amélioration continue...